DÉCLARER VOTRE PLUES-VALUE
UNE DÉMARCHE À NE PAS OUBLIER

Si vous avez réalisé une plus-value, elle a déjà été soumise à l’impôt au moment de la vente, sous la forme d’un prélèvement effectué directement notre étude. Toutefois, cette plus-value doit tout de même être déclarée aux impôts lors de votre déclaration de revenus de l’année suivante.

Pourquoi cette déclaration est-elle nécessaire ?

Bien que l’impôt ait déjà été acquitté, l’administration fiscale demande à ce que le montant de la plus-value soit reporté sur votre déclaration annuelle de revenus. Cette obligation permet d’assurer la traçabilité fiscale de l’opération et d’ajuster, si nécessaire, votre imposition globale.

Comment déclarer votre plus-value ?

Lors de votre déclaration de revenus 2025, vous devez reporter le montant de la plus-value imposable dans la case 3VZ du formulaire 2042-C. Les informations nécessaires figurent sur la case 50 du formulaire 2048-IMM que nous vous avons remis lors de la vente. Ce document contient :
  • Le montant de la plus-value imposable
  • Les prélèvements fiscaux et sociaux déjà réglés
Vous devrez reporter ces informations dans votre déclaration en ligne ou sur le formulaire papier, selon votre mode de déclaration.

La déclaration de votre plus-value immobilière est une étape essentielle pour être en conformité avec l’administration fiscale. Même si l’impôt a déjà été prélevé lors de la vente, une omission peut entraîner des régularisations ou des pénalités.

Notre office notarial vous accompagne dans toutes vos démarches, de la vente à la déclaration, afin de sécuriser vos opérations et de vous assurer une parfaite tranquillité d’esprit. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un accompagnement personnalisé.